宁夏推广“交地即交证”确权登记服务新模式

6月30日，银川经济技术开发区管委会与天通银厦新材料有限公司签订《土地交付确认书》的同时，银川市不动产登记事务中心向该公司颁发了工业用地《不动产权证书》，真正实现“交地即交证”。“这是宁夏进一步深化‘放管服’改革，持续优化营商环境、全面推广‘交地即交证’确权登记服务新模式的又一成功实践。”自治区自然资源厅自然资源确权登记局负责人说。

今年以来，宁夏围绕“交地即交证”开展确权登记试点探索，创新不动产登记服务新模式，不动产登记机构将地籍调查等工作向前延伸到土地供应环节，采取提前介入、并联交叉作业等方式，将地籍调查和内业审核同步提前，从而实现土地交付和不动产登记同时进行的“一站式”服务目标。

“过去，我们实行的是‘串行’工作流程，即企业购地成交后，必须将出让合同、批复、出让金票据、完税证明等材料备齐提交后，才能启动地籍调查程序，还需要完成现场测绘、调查、指界、出图、生成不动产单元号、审核入库等工作后才能进入登记受理环节，耗时较长。”自治区自然资源厅自然资源确权登记局负责人向记者介绍，在“交地即交证”模式下，“串行”工作流程变为“并行”，企业办证时间大大缩短，并且所有资料全部通过“互联网+不动产登记”信息平台在部门间直接获取，实现了“全程不见面”、零材料办理土地登记。

据了解，此次银川市不动产登记事务中心以互联网+不动产登记信息平台为基础，打通数据传输通道，在签订《土地出让合同》前，开展了权籍调查并开启预登记业务，企业缴纳土地出让金和完税后即办结《不动产权证书》，将原来招拍挂摘地到土地交付，原本40多天才能办结的事项压缩到了20天左右。(记者 张瑛)